Chez BS Immo, nous nous engageons à offrir une gestion de copropriété qui va au-delà de la simple administration. Nous croyons en une approche humaine et personnalisée, loin des pratiques industrielles et impersonnelles. Voici les réponses à vos questions les plus fréquentes pour vous aider à mieux comprendre notre façon de faire.
Chez BS Immo, la gestion de votre copropriété est notre priorité. Contrairement aux grands cabinets, nous ne fonctionnons pas à la chaîne. Nous mettons un point d’honneur à créer une relation proche et transparente avec nos clients, en offrant des solutions sur mesure adaptées aux spécificités de votre copropriété. Ici, chaque bien compte et chaque copropriétaire est écouté. C’est ce qui fait notre force : une gestion personnalisée, avec une équipe à taille humaine.
La proximité, la réactivité et l’écoute. Un syndic à taille humaine, c’est une équipe dédiée qui connaît parfaitement votre copropriété et qui est toujours disponible pour répondre à vos besoins. Fini les promesses non tenues des grands syndicats où vous êtes juste un numéro ! Chez BS Immo, nous prenons le temps de comprendre vos enjeux pour vous offrir une gestion optimale.
Nous privilégions la concertation et la transparence. Chaque décision importante est prise avec votre avis et votre bien-être à cœur. Grâce à notre gestion personnalisée, nous nous assurons que vous comprenez chaque aspect des décisions prises, qu’il s’agisse de travaux, de budgets ou de toute autre problématique. Avec BS Immo, vous ne faites pas face à un processus déshumanisé, mais à une équipe qui vous consulte et vous accompagne à chaque étape.
Réactivité et disponibilité 24/7. Nous savons que les urgences ne préviennent pas. C’est pourquoi nous avons mis en place un système qui permet une intervention rapide en cas de problème, quel qu’il soit. Nos équipes sont accessibles à tout moment pour résoudre vos soucis et maintenir la tranquillité de votre copropriété. Contrairement aux grandes entreprises où vous risquez d'attendre des jours avant une réponse, BS Immo réagit immédiatement.
Les honoraires varient selon la taille de la copropriété et les services nécessaires. Chez BS Immo, nous proposons des tarifs clairs et compétitifs, sans frais cachés, pour une gestion adaptée à vos besoins.
Aucune surprise, aucune marge cachée. Chez BS Immo, la transparence est au cœur de nos services. Nous vous présentons des devis clairs et détaillés, sans frais cachés. Les honoraires sont discutés avec vous en amont, et chaque facture est justifiée. Notre objectif est que vous soyez toujours au courant de ce que vous payez et pourquoi.
Des partenaires de confiance, des travaux maîtrisés. Lorsque des travaux sont nécessaires, BS Immo fait appel à un réseau de prestataires locaux, sélectionnés pour leur sérieux et leur expertise. Chaque projet est suivi de près, avec une attention particulière à la qualité et aux délais. Fini les travaux mal exécutés ou interminables, BS Immo veille à ce que tout soit fait dans les règles de l’art, tout en respectant votre budget.
L’humain avant tout. Contrairement aux grandes structures où les copropriétaires se sentent souvent oubliés, BS Immo met un point d’honneur à créer des relations durables et humaines. Notre équipe connaît chaque copropriété sur le bout des doigts et chaque copropriétaire est traité avec le respect qu’il mérite. Chez BS Immo, vous n’êtes pas un simple dossier administratif, vous êtes un partenaire précieux. (en savoir plus sur nos valeurs)
Un contact direct et humain. Votre gestionnaire est accessible facilement, par téléphone, par email ou via notre plateforme en ligne. En cas d'urgence, nous sommes disponibles 7 jours sur 7, avec un numéro d'urgence dédié pour résoudre rapidement tout problème. Chez BS Immo, nous croyons que la communication rapide et directe est essentielle à une gestion efficace. Vous n’aurez pas à passer par une plateforme impersonnelle ou à attendre des jours pour une réponse : chez BS Immo, vous êtes toujours pris en charge immédiatement.
Nous intervenons avec diplomatie et expertise. En cas de conflit, nous agissons en médiateurs pour trouver des solutions équitables et éviter les tensions inutiles. Nous privilégions la communication ouverte entre copropriétaires, et si nécessaire, nous mettons en place des réunions pour résoudre les différends. La gestion de copropriété, c’est aussi savoir gérer les relations humaines.
Proximité, transparence, réactivité et sérénité. Ces quatre valeurs sont au cœur de notre manière de travailler. Nous croyons que chaque copropriété mérite une gestion sereine, où la tranquillité d’esprit des copropriétaires est prioritaire. Chez BS Immo, nous mettons un point d’honneur à offrir une gestion claire, transparente et réactive, tout en assurant un suivi humain et personnalisé. La sérénité immobilière est notre engagement : vous pouvez compter sur nous pour gérer votre copropriété avec professionnalisme, tout en préservant une atmosphère de confiance et de tranquillité.
Changer de syndic est une démarche simple et encadrée. Il suffit de convoquer une assemblée générale pour obtenir l’accord des copropriétaires. BS Immo s’occupe de toute la procédure et assure une transition fluide et sans tracas.
Un syndic professionnel apporte expertise juridique, suivi administratif et gestion technique rigoureuse. Cela permet d’éviter les erreurs de gestion, de mieux maîtriser vos charges et d’assurer la pérennité de votre copropriété.
Si le syndic actuel refuse de communiquer, il est important de lui adresser une mise en demeure. Si la situation persiste, il est possible de changer de syndic, et BS Immo peut vous aider à prendre les bonnes décisions.
Chez BS Immo, nous comprenons que la gestion de vos biens locatifs ne se résume pas à la collecte des loyers. Nous vous offrons une gestion personnalisée, humaine et proactive pour que vous puissiez profiter de vos revenus locatifs en toute sérénité. Découvrez ci-dessous les réponses aux questions les plus fréquentes.
Chez BS Immo, nous plaçons l’humain au centre de notre gestion. Contrairement aux grandes agences, nous n’administrons pas des centaines de biens sans jamais créer de lien avec les propriétaires. Chaque bien est unique, chaque locataire est pris en charge de manière individuelle. Nous vous offrons une gestion à taille humaine, réactive et adaptée à vos besoins spécifiques.
Recherche de locataires fiables et sélection rigoureuse. Nous nous engageons à vous trouver des locataires sérieux et solvables. Grâce à un processus de sélection rigoureux, incluant des vérifications de solvabilité et des références, nous nous assurons que votre bien soit occupé par des personnes responsables, ce qui vous garantit tranquillité d'esprit.
Sérénité et régularité. Nous assurons une gestion transparente des loyers, de la collecte à la gestion des retards de paiement. Grâce à notre suivi précis, vous serez toujours informé de l'état des paiements, sans surprise. En cas de retard, nous intervenons rapidement pour régler la situation et vous tenir informé.
Maintenance rapide et efficace. En tant que gestionnaire de votre bien, nous nous occupons de l’entretien quotidien et des réparations urgentes. Grâce à notre réseau de prestataires fiables, nous intervenons rapidement pour assurer la maintenance de votre bien. Tout est fait pour que vous n’ayez pas à vous soucier des petits tracas liés à votre location.
Une approche humaine et diplomatique. En cas de conflit ou de problème avec un locataire, nous intervenons en médiateur, cherchant toujours une solution amiable. Contrairement aux grandes structures qui peuvent être impersonnelles, BS Immo reste à l’écoute des besoins de chaque partie et trouve des solutions adaptées pour éviter les tensions.
Sérénité fiscale. Nous nous chargeons de la gestion administrative liée à vos revenus locatifs, y compris les déclarations fiscales nécessaires. Vous pouvez être assuré que toutes les démarches seront faites dans les règles, vous permettant de vous concentrer sur l’essentiel : la rentabilité de votre investissement.
Une tranquillité d’esprit totale. En choisissant BS Immo pour la gestion de vos biens, vous optez pour une gestion clé en main, où nous nous occupons de tout. De la recherche du locataire à l’entretien en passant par la gestion des loyers et des éventuels litiges, tout est couvert. Vous avez ainsi la certitude que votre bien est entre de bonnes mains, ce qui vous permet de profiter de votre investissement sans stress.
Transparence des tarifs. Chez BS Immo, nous croyons en une gestion transparente et sans surprise. Nos services de gestion locative sont facturés à 5% hors taxes des loyers perçus. Vous saurez exactement ce que vous payez, sans coûts cachés, et bénéficiez d’un service de qualité à un prix juste.
Oui. Grâce à nos outils digitaux, vous avez un accès rapide et sécurisé à l’ensemble de vos documents (baux, quittances, états des lieux, devis) et au suivi de la gestion de votre bien.
Suivi personnalisé et régulier. Nous vous offrons un accès à un tableau de bord en ligne, où vous pouvez suivre en temps réel l’état de votre bien, les paiements effectués, les travaux en cours et toute autre information importante. Vous êtes toujours informé et avez une vision claire de la gestion de votre bien.
Parce que nous plaçons la sérénité avant tout. Contrairement aux grands groupes qui gèrent les biens de manière impersonnelle et à la chaîne, BS Immo vous propose une approche à taille humaine, où chaque bien et chaque locataire comptent. Vous bénéficiez d’un service personnalisé, réactif et humain, conçu pour vous apporter tranquillité d’esprit et rentabilité.
Nous accompagnons les propriétaires à Paris, en Île-de-France et jusque dans l’Oise. Notre expertise locale nous permet de proposer des solutions adaptées aux besoins des bailleurs de ces régions.
Chez BS Immo, nous savons que l’achat immobilier est un projet important et parfois complexe. Nous vous accompagnons à chaque étape pour vous garantir une expérience fluide, transparente et sereine. Découvrez les réponses aux questions les plus fréquentes pour acheter votre bien immobilier en toute confiance.
Chez BS Immo, nous vous offrons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Contrairement aux grandes agences où vous êtes un client parmi d’autres, nous vous traitons de manière individuelle et vous guidons dans vos choix. De la recherche du bien à la signature de l’acte, nous vous apportons une expertise locale et des conseils adaptés à vos besoins et à votre budget.
Nous privilégions la qualité à la quantité. Chez BS Immo, nous sélectionnons des biens qui correspondent réellement à vos attentes et à vos critères. Nous vérifions minutieusement chaque propriété pour vous garantir qu’elle répond à des standards de qualité et de sécurité. Vous n’avez pas à vous soucier de la recherche : nous vous présentons uniquement les biens qui vous conviennent.
Un accompagnement personnalisé et sur-mesure. Avant même de commencer à chercher un bien, nous discutons de vos critères précis, de votre budget et de vos besoins. Grâce à cet accompagnement, nous nous assurons de vous proposer des biens qui vous correspondent parfaitement. Vous êtes guidé tout au long du processus et bénéficiez de conseils avisés pour faire le meilleur choix.
Nous sommes là pour vous rassurer. L’achat d’un bien est une décision importante, et nous comprenons que vous puissiez avoir des doutes. Nous vous accompagnons dans la réflexion, vous aidons à analyser le bien en question et vous fournissons toutes les informations nécessaires. Si besoin, nous organisons des visites supplémentaires ou des expertises pour lever vos inquiétudes et vous permettre de prendre une décision en toute sérénité.
Transparence totale sur les frais. Nous vous informons en détail sur tous les frais liés à l’achat immobilier, y compris les frais de notaire, les éventuels travaux à prévoir et les frais annexes. Vous avez ainsi une vision claire du budget total nécessaire pour l’achat, sans mauvaises surprises. Chez BS Immo, la transparence est essentielle pour garantir une expérience sereine.
Un accompagnement complet. Le processus d’achat immobilier avec BS Immo se fait en plusieurs étapes simples :
Recherche du bien : nous sélectionnons les propriétés qui correspondent à vos critères.
Visites : nous organisons les visites en toute transparence et en fonction de votre emploi du temps.
Analyse : nous vous aidons à analyser le bien, le prix et son potentiel de rentabilité.
Négociation : si nécessaire, nous intervenons pour négocier les meilleures conditions d’achat.
Suivi jusqu’à la signature : nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte de vente, en vous assurant que tout est en ordre.
Absolument, la décision vous appartient. Nous comprenons que l’achat d’un bien est un investissement important et qu’il faut s’assurer que ce choix est le bon. Nous vous offrons la possibilité de visiter le bien plusieurs fois, à des horaires qui vous conviennent, pour que vous puissiez prendre votre décision en toute confiance. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions pendant ce processus.
Nous vous orientons vers les meilleures solutions de financement. En fonction de votre situation, nous vous conseillons sur les options de financement les plus adaptées : prêts bancaires, crédits immobiliers, prêts à taux zéro, etc. Nous vous mettons en relation avec nos partenaires financiers pour vous aider à trouver la meilleure solution. Nous vous accompagnons à chaque étape pour vous garantir un financement serein.
Nous vous guidons dans les démarches administratives et juridiques. Si vous avez des questions ou des problèmes liés à l'achat de votre bien, BS Immo se charge de vous accompagner. Nous travaillons avec des experts juridiques et des notaires pour résoudre toute situation complexe, et nous nous assurons que toutes les démarches sont respectées pour éviter les litiges.
Vendre un bien immobilier est un processus qui peut sembler complexe, mais avec BS Immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre transaction. Découvrez les réponses aux questions les plus fréquentes et vivez votre vente en toute sérénité.
Chez BS Immo, nous traitons chaque vente avec soin et attention. Contrairement aux grandes agences, nous offrons une gestion de la vente à taille humaine, où vous n’êtes jamais un dossier parmi d’autres. Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente, de l’évaluation de votre bien à la signature finale, avec des conseils personnalisés et une transparence totale.
Une évaluation juste et réaliste. Nous effectuons une analyse approfondie de votre bien en prenant en compte son emplacement, son état, les tendances du marché local et la demande actuelle. Notre objectif est de fixer un prix de vente réaliste et compétitif, tout en vous assurant une rentabilité optimale. Nous vous expliquons chaque étape de l’évaluation, sans approximation ni surprise.
Un suivi personnalisé et une mise en valeur de votre bien. Nous vous accompagnons dès la mise en vente, en vous aidant à préparer votre bien pour les visites. Nous travaillons sur l’optimisation de chaque détail : conseils en home staging, photographie professionnelle, et rédaction d’annonces ultra soignées et attractives. Nous publions ensuite vos annonces sur les plateformes les plus reconnues dans l'immobilier : Le Bon Coin, SeLoger, Logic-Immo, pour garantir une visibilité maximale. Chaque annonce est soigneusement rédigée, avec des descriptions précises, des photos de qualité professionnelle et des informations pertinentes pour attirer rapidement les acheteurs.
Un processus rapide et efficace. Le temps de vente dépend de plusieurs facteurs : l’emplacement du bien, son prix et la demande du marché. Cependant, avec BS Immo, vous bénéficiez de notre réseau et de notre expertise pour vendre rapidement et au meilleur prix. Nous nous efforçons de vendre votre bien dans les meilleurs délais, tout en prenant soin de ne jamais brader sa valeur.
Transparence totale sur les frais. Nos frais de vente sont clairement définis dès le départ. En fonction du service choisi, nous appliquons une commission sur le prix de vente. Vous saurez exactement ce que vous paierez et quand, sans coûts cachés. La clarté est essentielle pour garantir une vente en toute sérénité.
Nous intervenons pour vous. Si des complications surviennent pendant la négociation, BS Immo prend en charge la gestion des discussions. Grâce à notre expérience, nous savons trouver des solutions équitables qui satisfont les deux parties. Nous intervenons en tant que médiateurs pour que la vente se fasse dans les meilleures conditions possibles.
Une mise en valeur optimale et une stratégie de communication ciblée. Si votre bien ne reçoit pas l'attention qu'il mérite, nous ajustons immédiatement notre stratégie de vente : réévaluation du prix, amélioration de la présentation, ou mise en avant sur d’autres canaux. Nous sommes à l’écoute du marché et prêts à adapter notre approche pour vous garantir la vente de votre bien.
Suivi personnalisé et transparent. Vous aurez un accès direct à un suivi régulier sur l’avancement de la vente de votre bien. Nous vous tenons informé de chaque étape : les visites, les offres, les négociations et la signature de l’acte. Vous n’êtes jamais dans le flou, et nous nous assurons que vous êtes impliqué dans chaque décision.
Nous vous accompagnons sur le plan juridique. Si un problème juridique survient pendant la vente, BS Immo travaille avec des experts en droit immobilier pour vous conseiller et résoudre la situation. Nous nous occupons des démarches administratives et juridiques pour vous éviter toute complication. Votre vente se fait dans la plus grande sérénité.
Parce que nous mettons l’humain et la sérénité au cœur du processus. Contrairement aux grandes agences immobilières qui traitent la vente de manière industrielle, BS Immo vous offre une approche personnalisée et humaine. Nous faisons en sorte que chaque vente soit une expérience positive, où la transparence, la proximité et le respect sont primordiaux.